房地产沙盘模型制作的六个相关步骤

　　房地产沙盘模型是一种能够让人直观感受了解真实物品形态的存在；但为了更好的展示效果，当人们在观赏的时候并不只对模型的绿化、精细度进行考量，而是会从整体上观看沙盘的构造，每个地方的不足都会影响整体效果。从局部到整体、再由整体观察到局部。对沙盘效果影响很大的地方就是电，同样的沙盘模型，在打灯和未打灯的效果差别很大。这主要是因为灯光对整个沙盘起装饰作用，对整个环境与氛围进行渲染，达到预期的效果。比如一些商业活动、公共场所都会用不同的灯光烘托整个环境，这样能吸引更多的人，同理，商业沙盘模型也一样，灯光会使整个模型更有吸引力，并且，在不同的动态灯光变换下，更有效地增强了模型的表现效果。

　　一、房地产沙盘模型景观主次入口制作

　　总体上要突出主入口景观的大气，对于主入口的铺地景观我们将重点制作，重点绿化带区我公司选用仿真树木，在树的造型上要突出及树的颜色合理搭配，景观小品及人物结合景观灯光来烘托的效果。营造细如江南式的亭台、小阁、同时加以现代风格的小品雕塑、路灯、灯饰、、广场铺地等，MODELKAWAI草粉铺洒而成，其色彩极为逼真，同时辅以德国出产的新型模型材料海藻树，使整个绿化极为美观精致。再以多种风格的树，如梧桐、水杉、雪松、棕榈树等等加以绿化，使整个绿化环境丰富多采。

　　二、房地产沙盘模型景观道路制作

　　道路周边的商业气氛结合实景基础效果夸张制作，道路部分，采用新的ps材料，通过在路面上的制作处理，喷上黑色钢琴烤漆，这种材质能直接的表现出道路的质感及色彩，牢固性强，粘贴性好，不易变形，并耐高温，马路上的行道线顺着车流量，在模型上用灯光修饰跑动起来，在道路中会摆放一些进口带灯发光车辆，车辆有格式各色跑车、轿车、商务车、宝马、奔驰等。

　　三、房地产沙盘模型景观铺地制作

　　广场铺地要细致、美观，小区景观道路及广场铺地布局采用多彩地面砖以图案;步道采取自然式布置，草di绿化部分做出仿真碎石小路，同时根据各景色地理位置及景观效果做出相应变化，在适当地区布置出综合休闲中心、人造景观、儿童游乐场太阳伞等。对没有祥细设计的广场、空闲地部分，根据本项目发展规划主题设计出与之相协调的环境规划设计方案，力求新颖、美观、大方与整体环境协调一致。

　　四、房产沙盘模型建筑颜色确定

　　建筑色彩是建筑制作中关键的一点。建筑拼装打磨后，在建筑体喷上一层白色底漆，在把握整体色调的同时，颜色一切按实景或按甲方所提供建筑色板制作，材料采用美国进口ICI模型专用漆，其色彩饱和度极其逼真，以达到其仿真真实效果。在模型上充分表现设计师对外立面的设计追求以及表现整体规划布局的合理性及先进性。

　　五、房地产沙盘模型景观绿化制作

　　突出绿化带，植物布置以生态为基础，以园林艺术美为外貌进行设计布置。在整个绿化中突出事实景观，在风格设计上以整体规划为背景，在基本统一的基础上展开可节奏的变化，通过植物的高低错落形成点、线而结合，以草地为虚、树丛为实，形成虚实相交的变化，植物体量、形体有着变化和统一，对于普通绿化带在树种配置上不易寻求过多变化，在颜色层次的搭配和高低错落的合理性寻求突破，避免造成模型空间的凌乱感。根据环境景观的规划设计，在沙盘模型上配以不同种类、颜色的树木、花草及植绒，使环境生动逼真活泼。

　　六、房地产沙盘模型商业氛围营造制作

　　集居住、消费、休闲、娱乐、社交多种形态于一身的高品质城市综合体项目，从模型制作效果角度来讲，建筑物只是一个载体，模型师们应该先考虑利用这个载体制造出营造商业氛围的场所，然后就是利用这些场所通过广告画、店招、橱窗、刀旗、商业小品、休闲桌椅等营造出能和本案品质配套的业态场景。强调和注重的是品质感，在配置大量不同形态模式的人物。通过各式灯光的配合渲染达到一个有人气、有生机、有商机的理想效果。