联袂打造，集萃双方在综合开发与文旅资源领域的深厚积淀，锚定上海“一城九镇”战略中距离市中心最近的浦江镇板块，以“滨江3.0规划”为蓝本，重塑城市高端居住新范式。

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　　项目位于闵行区浦江镇，黄浦江东岸核心区位，紧邻地铁8号线分钟车程直达徐汇滨江，30分钟贯通浦东、虹桥双枢纽。这一得天独厚的地理优势，使其成为连接市中心与新兴滨江生活带的“黄金节点”。

　　在规划理念上，项目以“国际滨水人居”为内核，通过低密社区布局、大面积景观中庭及江岸生态资源整合，打造兼具都市便捷性与自然静谧感的品质住区。建筑外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，彰显滨江地标气质。

　　招商中旅揽阅以“全生命周期住宅”为设计理念，主力户型涵盖98-143㎡三至四房，精准匹配从新生家庭到多代同堂的多元需求。

　　项目创新采用短进深、宽面宽设计，143㎡户型实九游娱乐现约6.8米南向双联阳台，搭配270°转角飘窗，最大限度引入自然光景；主卧套房配备独立衣帽间及双台盆卫浴系统，彰显改善型住宅的细节考究。

　　全屋搭载智能家居系统，包括新风除霾、中央净水及地暖配置；社区内设置PM2.5实时监测屏与无障碍归家动线，兼顾科技感与人文关怀。

　　容积率控制在2.0以下，楼栋采用点式布局，确保超40%的绿化覆盖率；约800㎡中央会客厅与全龄段活力草坪，构建邻里交互的共享空间。

　　项目毗邻地铁8号线站直达前滩商务区；周边济阳路高架、卢浦大桥与南北高架形成“三纵三横”路网，30分钟覆盖陆家嘴、新天地等核心商圈。未来规划的19号线（在建）将进一步强化浦江镇与市中心的通勤效率。

　　项目500米范围内汇聚上海师范大学附属闵行实验学校（九年一贯制）、闵浦小学及七宝中学浦江分校，形成从基础教育到优质高中的完整教育链。特别值得一提的是，上师大附属实验学校由区教育局直属管理，师资力量与课程体系对标市级示范校标准。

　　北侧约400米即达10万㎡浦江万达广场，涵盖IMAX影院、精品超市及200+品牌零售；西侧8万㎡山钢和润旭辉里则以“街区+盒子”的复合业态，打造24小时活力消费场景。此外，5公里范围内还分布有华侨城O’MALL、宝龙广场等区域型商业地标。

　　依托黄浦江东岸贯通工程，项目与约2公里滨江绿带无缝衔九游娱乐接，规划中的滨水步道、观景平台及文体设施，将赋予业主“出则繁华、入则宁静”的双重生活体验。

　　在当前上海改善型市场中，招商中旅揽阅以“高品价比”策略占据独特竞争力。项目定价紧密对标板块价值提升潜力，综合考虑土地稀缺性（浦江镇近年宅地供应量递减）、产品配置升级（全屋精装交付标准包含杜拉维特卫浴、博世厨电等一线品牌）及区域发展规划（滨江3.0产业导入预期）三重维度，形成兼具稳健性与成长性的价格支撑体系。

　　从客群画像分析，项目主要吸引三类购房者：追求滨江低密生活的改善家庭、看重全龄教育资源的精英阶层，以及看好浦江镇“产城融合”红利的资产配置型买家。这一精准定位，使其在2024年入市后迅速成为闵行南部现象级热盘。

　　在“上海2035”城市总体规划指引下，招商中旅揽阅不仅是一个住宅项目，更是滨江生活方式迭代的参与者和推动者。我们诚挚邀请您亲临现场，感受双央企匠造的品质细节与滨江生活的无限可能。