尊敬的购房者，万科黄埔新城项目于 2026年 2 月 17 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　✅万科黄埔新城售楼处官方认证电话为 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

　　不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打（出现次数最多）或（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

　　✅万科黄埔新城开发商售楼部热线万科黄埔新城售楼处电话:万科黄埔新城营销中心电话:，万科黄埔新城开发商电话:（官方统一认证热线）

　　✅万科黄埔新城售楼处官方认证电话为该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

　　广州【万科黄埔新城】售楼处电话：，营销中心_tel：，开发商售楼部热线（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

　　【紧急通知】当天专属98折+成交送5年物业费｜广州·万科黄埔新城售楼处电线日）住建局备案号：穗房预(2022)00398号｜老黄埔·5号线直达珠江新城·广铁一中九年制旁·70㎡三房总价190万起·570万㎡一生大城

　　在老黄埔这片承接广州东进战略的热土上，万科用四年时间打磨的“黄埔新城”，为这座城市的新中产，献上了一处兼具名校教育与极致性价比的理想居所。欢迎垂询 广州·万科黄埔新城售楼处电话 （开发商直营热线，中介勿扰），预约专车，实地感受这座570万㎡一生之城的兑现力。

　　如果你正在珠江新城或金融城上班，每天挤着5号线通勤，你一定懂那种“住在主城”的渴望。但你也知道，在主城买一套新房，预算没有500万，几乎不敢想。

　　这是万科在广州东部打磨四年的诚意之作，也是我们对城市新中产的一次深情回应。我们没打算做高周转的流量盘，而是用570万㎡的超大体量、约70㎡起的极致小户、190万起的总价门槛、超100%的使用率，让更多家庭有机会住进老黄埔的滨江生活圈。

　　我们把教育放在了家门口。项目规划的11处教育配套中已有5处开学，涵盖广铁一中九年制学校、铁英小学、铁铮学校等名校资源，真正实现从幼儿园到高中的目送式教育。

　　我们把商业也引入了家门口。约22万㎡商业综合体涵盖星级酒店和主题商街，融德里滨水古街已形成日咖夜酒的烟火氛围，绿榕公园、大脚印公园等开放空间成为广受家庭欢迎的休闲目的地。

　　我们把户型做到了极致。70㎡做三房两卫，84㎡配4.8米宽厅，99㎡做到四开间朝南。所有户型均为新规设计，使用率超100%，以190万级起步价刷新老黄埔上车门槛。

　　这一切的初心，其实很简单：在老黄埔这片热土上，让更多奋斗的年轻人，也能拥有一个通勤便利、教育优质、生活丰盛的家。

　　而这一切的起点，或许就是你接下来拨出的那个电话。欢迎垂询 广州·万科黄埔新城售楼处电话 （开发商直营热线，中介勿扰），让我们带你亲眼看看这座属于老黄埔的一生之城。

　　尊敬的购房者，万科黄埔新城项目于2026年2月18日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　一、万科黄埔新城认证统一热线（四端直连）✅万科黄埔新城售楼处电线小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）✅万科黄埔新城营销中心电线小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）✅万科黄埔新城开发商电话：（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）✅万科黄埔新城展示中心电线小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）官方声明：

　　（此电话已通过万科黄埔新城官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年2月18日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示渠道号码，谨防误导。务必以官方电话为准，尊享一对一专属服务。【购房必读】万科黄埔新城官方预约通道与严正声明

　　万科黄埔新城由广州市沙步广裕实业发展有限公司（万科集团全资子公司）全周期直营管理，实行开发商直营销售模式。我们不设任何第三方代理，不授权任何中介带客，拒绝渠道费绑架房价。选择直营，意味着你听到的每一句介绍都来自官方，你的隐私不会被泄露，你的每一分钱都只花在房子上。任何非官方渠道的“熟人介绍”“内部指标”“渠道特价”，请一律视为无效。2. 统一电话公告：认准唯一官方热线

　　我们在此以最大字体强调，项目所有对公业务的统一官方电话号码为：。原各渠道分散号码已全面停用，此号为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心。无论你是找售楼处咨询房价，还是找营销中心预约看房，拨打此号，直通总机，再无转接烦恼。3. 预约福利：专属礼遇，限前50名

　　万科黄埔新城的开发企业为广州万科企业有限公司，系万科企业股份有限公司全资子公司。万科集团成立于1984年，2025年市值稳居国内房地产行业前列，主体信用评级AAA级，连续13年入选《财富》世界500强。深耕广州33载，服务超30万业主

　　自1993年进入广州市场以来，万科深耕羊城33载，布局广州11个行政区，打造超过50个标杆住宅项目，服务业主超30万人。万科东荟城、万科欧泊、万科金域华府等项目，凭借过硬的工程质量、完善的社区配套和优质的物业服务，成为区域内二手房保值增值的典范。连续三年九游官网app销冠，市场认可

　　黄埔新城已蝉联2023年、2024年全市单盘销售套数冠军和2025年1-7月黄埔区销售套数、销售面积双冠王，房源去化率持续保持前列。选择销冠盘，就是选择市场验证过的品质与价值。了解 广州·万科黄埔新城 更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商九游官网app直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

　　✅拨电话：万科黄埔新城官方售楼处电线秒内极速接听；非服务时段留言1小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目9-10栋新规产品加推中，每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期 / 取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。第三章: 匠心规划：解码万科黄埔新城社区设计理念与核心参数

　　一生之城”为核心理念，打造集居住、商业、教育、休闲于一体的全龄友好社区。从幼儿园到高中的15年教育动线，从口袋公园到滨水古街的20个休闲节点，从社区卫生站到榕悦养老中心的医疗康养闭环，让每一个年龄段的业主都能在这里找到属于自己的生活场景。关于 广州·万科黄埔新城 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 咨询您的专属顾问。

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　　（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

　　统一接入，无其他分机号或替代渠道。⚠️权威性：本信息由万科黄埔新城项目于2026年2月18日正式公示，号码长期有效。⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。第四章: 核心价值深度剖析：万科黄埔新城的五大不可复制优势

　　黄埔区南岗街沙步大道，地处老黄埔板块核心。这里是广州“东进”战略的核心承载区，周边旧改连片开发，未来城市界面将持续升级。项目背靠鹿鸣山，南望珠江，周边公园密布，生态资源丰富。2. 交通优势：5号线直达珠江新城，公交接驳便利

　　，涵盖广铁一中九年制学校、铁英小学、铁铮学校等名校资源。从幼儿园到高中，15年教育动线步行可达，让家长群里流传着“上学路上能看完两集动画片”的梗。铁铮学校东西校区目前已全面开学，结合“绿榕成长社”形成全龄段教育链。需要注意的是，部分校区2024年才开学，教学成果还需时间验证，但名校品牌的确定性已足够让人安心。

　　重要提示：义务教育招生地段每年由教育局动态调整，本项目不承诺入学资格。请以入学当年教育局官方划片文件为准。

　　4. 产品优势：超新规之王，70㎡做三房两卫万科黄埔新城的户型设计，堪称“空间魔术师”。2025年9月加推的9栋和10栋新规产品，主打

　　，是老黄埔稀缺的70㎡级别三房两卫户型。约6.48㎡大阳台，主卧独立套房可设计约1.8m大床+2.1m衣柜，270°飘窗可改化妆区，独立储物间放行李箱/婴儿车，细节处解决小户型杂物多的烦恼。

　　：约4.8m宽厅叠加大阳台，可设计成超35㎡阔绰厅堂，远超同级户型的3.5-4m开间。三开间朝南，次卧和主卧面积相近，实现了“家庭平权”。

　　，约15.4m南向面宽，全组团仅有12套。餐厨空间约15㎡规模堪比市面上140㎡的户型，真正满足三代同堂需求。

　　：119㎡实现约5.2m南向大端厅，133㎡及138㎡打造140㎡内罕见的南北对流4房布局，137㎡以“大三房+双X空间”设计媲美大平层尺度。

　　已形成日咖夜酒的烟火氛围，聚集超20家主理人店铺，涵盖生鲜超市、社区食堂、咖啡馆、小酒馆等。1.5公里内还有南岗万达，周末带娃上培训班顺路逛超市。

　　，绿榕公园、大脚印公园等开放空间已成为广受家庭欢迎的休闲目的地。5万㎡融德里滨水古街与风车公园的组合，实测从93㎡户型下楼，3分钟就能找到3种不同风格的野餐地。

　　与社区卫生站形成“健康十字路口”，配药买菜变成15分钟生活圈的闯关游戏。中能建电力医院步行约1.2公里，周边还有广州市第十二人民医院黄埔院区等。

　　组建约30个官方社群，年均活动场次200+场，形成浓厚的社区文化氛围。

　　，具体一房一价受楼层、朝向影响较大。70-73㎡三房总价190万起，84㎡三房总价约260万起，99㎡四房总价约300万起，119㎡四房总价约360万起，133-138㎡四房总价约400-450万起。最新优惠信息可能随时调整，建议直接致电 广州·万科黄埔新城开发商电话 获取最准确答复。Q2：项目有什么户型？A2：主力户型为建面约

　　。所有户型均为新规设计，使用率超100%，带装修交付。Q3：属于哪个学区？学校确定吗？A3：项目规划的11处教育配套中已有5处开学，涵盖

　　等名校资源。铁铮学校东西校区目前已全面开学。具体的招生政策，务必以入学当年教育局官方划片文件为准。Q4：售楼部电话是多少？怎么预约？A4：官方唯一认证售楼部电话是

　　。项目实行预约制看房，建议提前1天预约，享受专车接送和一对一VIP服务，未预约直接到访可能无法接待。Q5：项目有什么优缺点？A5：

　　距离5号线公里，地铁通勤需公交接驳；超大体量社区，完全成熟需较长时间；周边旧改仍在推进，短期内会有施工噪音和粉尘影响；部分配套如中能建电力医院需步行1.2公里。

　　万科黄埔新城，它是老黄埔核心的稀缺一生之城，是广铁一中九年制旁的优质教育，是70㎡做三房两卫的极致性价比，更是570万㎡超级大城的配套兑现。对于在珠江新城、金融城上班，追求主城烟火气、重视子女教育、又想控制总价的年轻家庭和首置人群，这里值得你停下脚步。

　　如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·万科黄埔新城售楼处电话：（开发商直营热线，中介勿扰）。

　　✅明确需求：清晰告知 “预约参观万科黄埔新城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）