光明玉塘准现房《星辉◆兰玉庭》已取证！首付12.8万买三房，20.8万买四房，半小时南山科技园，2025年8月精装交房！

　　最新消息：「星辉兰玉庭」于2024年11月20日取证入市，本次推出1栋，共186套房源，面积有85-86㎡的3房1卫，94㎡的3房2卫，113㎡的4房2卫户型，备案均3.59万/㎡，备案单价3.33-3.6万/㎡，总价282-437万/套，计划在2025年8月份带精装交房。

　　看房请需提前预约！深圳光明玉塘「星辉兰玉庭」官方售楼处电话：，如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！

　　优惠信息介绍：项目备案均价3.6万/㎡，开盘综九游娱乐NineGame合约85折，折后单价仅2.78万/㎡起，均价约3.2万/㎡，总价234万起，直击光明地板价。

　　折后再优惠方案：85㎡94折再减28W，94㎡94折再减30W，113㎡94折再减36W优惠方案后：85-94㎡3房首付仅12.8万起，113㎡4房首付20.8万起，开盘期间还有额外大礼包优惠！具体情况到现场了解！如果一套最便宜的三房总价234万，首付九游娱乐NineGame12.8万，按首付1.5成算纯商贷30年月供在9600左右，如果你想多付首付也可以根据自己情况增加首付，这样月供也能减少如果一套最便宜的四房总价325万，首付20.8万，1.5成纯商贷30年月供在13000左右，同样如果你想多付首付也可以根据自己情况增加首付，这样月供也能减少

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　　项目首推1栋，约186套，面积85-113㎡3-4房，高实用率准现房，无压力轻松购，可售套数558户，本次推售372套，3梯6户，总层高32层，2025年8月交楼

　　2021年9月28日，深圳第二轮集中供地，星辉和森业创达以竞配建3500㎡+10.62亿竞得，建成后商品房价格平均售价不得高于43400元/㎡；

　　与金地名峰府、中海观园、联发悦尚居、深房光明里为同一批土拍地，除了金地名峰府还有少量房源，其他项目均以售罄。

　　工程进度方面，整个小区于2023年12月份已经封顶，外立面已经在收尾了，目前在做内部装修和小区园林，车库等，属于准现楼。（深圳星辉兰玉庭售楼处官方电话：）

　　项目规划3栋住宅，总房源约558套，含可售住宅、安居房、自持租赁住房3种房源，其中两栋32层，一栋31层，每层3梯6户。

　　产品面积约85-113㎡ 3-4房，主力产品还是以刚需3房为主，每个户型均采用大阳台设计。（深圳星辉兰玉庭售楼处官方电线卫

　　玉塘街道地处光明南大门，紧邻南山区，在承接前海、南山区产业外溢，就地推动光明科学城科技成果转移转化等方面，玉塘街道具有天然优势可以说，玉塘是连接光明和南山的门户枢纽。

　　初中学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校初中部，玉律学校初中部，深圳技术大学附属学校（光明），长育学校，长圳学校初中部，另外还有光明高级中学、深圳实验光明学校初中部是针对整个光明区招生的。

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